Orden, farvespil og feel-good-faktor - det er vigtige kriterier, der opmuntrer til køb ved første øjekast. Her finder du 6 tips til, hvordan du dygtigt iscenesætter din have og dermed øger ejendomsværdien.
Forestil dig følgende situation: Du leder efter et passende hus med jord til din familie. Nu står du foran en genstand og første blik falder på den helt tilgroede forhave. Er du stadig interesseret i at se mere? Sandsynligvis ikke.
Haven er det første, potentielle kunder ser - galionsfiguren nummer et. Positive følelser skal flyde her. Du skal vække udsigten til, at han vil se mere af terrænet. En velholdt have øger også den samlede værdi af din ejendom. Havearbejde betaler sig trods alt.
Vores 6 tips afslører, hvad der er særligt vigtigt, og hvordan du hurtigt og nemt kan forberede din have til visning.
Spice din have op til salg - 6 tips
Tip 1: Klip græsplænen
En græsplæne, der inviterer børn til at lege og boltre sig, skal skinne i lysegrønt og se velplejet ud. Så få plæneklipperen ud af hjørnet og giv græsplænen et frisk klip. (Læsetip: græsslåning - 5 nyttige tips)
Hvis nogle mørke pletter har spredt sig, anbefales det også at så nogle nye græsfrø her.
Tip 2: Fjern ukrudt fra terrassen og fortovene
Terrassen er den nye stue i haven. Om sommeren kan der tilbringes mange festivaler, grillaftener og hyggelige aftener her. Hvilket indtryk giver din terrasse dig, når du ser på den? Tilgroet og kedeligt? Så er det tid til at gøre noget ved det.
Fjern højt ukrudt fra terrassen og alle fortove. (Læsetip: Fjern ukrudt - vores 4 bedste råd) Uden ukrudt ser terrassen meget lysere og venligere ud.
Purkeplanter eller vindueskasser med blomstrende planter får terrassen til at skinne endnu mereskinne. En liggestol inviterer dig også til at slappe af og blive hængende. Når du ser på liggestolen, vil dine besøgende helt sikkert drømme om den kommende sommer på terrassen.
Tip 3: Brug målrettet belysning
Den rigtige belysning i haven skaber en særlig feel-good atmosfære. Det er præcis, hvad fremtidige boligejere ønsker - de vil føle sig godt tilpas og hjemme på et øjeblik.
Du kan skabe fantastiske lyseffekter med de rigtige lamper. Læs mere om det her: Havebelysning - 6 ideer til smukke lyseffekter
Tip 4: Blomster og planter er indbydende
Blomstrende blomster, buske og planter ser fascinerende ud og er også indbydende. En usædvanlig blomstrende plante i indgangspartiet kan vække stor interesse blandt hobbygartnere. Du vil bare gerne vide, hvad der ellers venter dig. Er der flere af disse sjældne planter at se? Er der specielle blomsterkanter eller bede? Med en smuk plante vil du hurtigt fortrylle planteelskere.
Selvfølgelig behøver de ikke nødvendigvis at være store, spredte planter. Selv små plantepotter placeret under et træ eller dekorative altankasser kan hurtigt tiltrække opmærksomhed.
Tip 5: Skjul skraldespande dekorativt
Affaldsspande i gården ser ikke nødvendigvis indbydende ud, især når de er overbelastede. Gem dine skraldespande med stil bag træskillevægge. Du kan forskønne disse effektivt med lidt havedekoration eller planter, og ved første øjekast er der ingen, der har mistanke om, at der er affald bag dem.
Tip 6: Indstil accenter
Selv det første kig i haven afslører ofte, hvordan resten ser ud. For at udseendet ikke er vildledende, bør du bruge stilfulde accenter. En gammel trætrillebør fyldt med planter giver et harmonisk blikfang. En gammel vandpumpe kan også være et flot blikfang i en forhave. Om sommeren har du flere måder at bringe sådanne højdepunkter ind i haven.
Men hvis du vil sælge dit hus og din gård om vinteren, behøver du ikke undvære sådanne bangers. En snemand, der tager imod gæster med en boblehat, tørklæde og gulerodsnæse, vil helt sikkert også få besøgende til at smelte væk.
Konklusion
Enhver, der ønsker at sælge deres have og hus, bør vælge de bedste højdepunkter og perfektionere dem på en målrettet måde. Den bedste ting at gøre er at præsentere dig selv for hendeejendom og lad dit blik vandre objektivt over de enkelte områder. Ser du noget, der tiltaler dig? Føler du dig godt tilpas? Ville du købe ejendommen, hvis du var interesseret? Du bør blive ved med at stille dig selv disse spørgsmål. Hvis du ikke kan lide det, bør du slippe af med det så godt du kan.
Ovenstående tiltag kan gennemføres på én dag, men kan hurtigt øge salgsprisen med 10 - 20%!
Flere tips om salg af fast ejendom i guiden fra immoverkauf24.de. Det var der, jeg fik inspirationen til denne artikel. Så jeg kan anbefale den som læsning! :- )