De er som regel billige, men trænger ofte til et stort renoveringsbehov: Køber du et gammelt hus, skal du ofte endda tage fat i det. Men hvad betyder det egentlig?
At flytte ind i egen bolig er et stort skridt, og mange ting skal overvejes på forhånd. Dette begynder med jagten på den rigtige ejendom, fortsætter med finansieringen og ender med renoveringsarbejdet og indflytningen. Mange mennesker kan lide, at det er behageligt der: helst er det kommende nye hjem lige blevet bygget eller i det mindste nyrenoveret og renoveret. Så skal du bare sætte dine egne møbler op, og livet i dit eget hjem kan begynde.
Nogle vil måske være med til at bygge det nye hus og selv kunne bestemme, hvilket selvfølgelig også betyder, at de påtager sig noget ansvar. Men nogle andre er endda glade, når de har en masse arbejde at lave med det nye hus og kan designe og styre det selv.
Sidstnævnte vælger norm alt ikke en ny bygning eller en renoveret ejendom, men muligvis en bygning med meget at lave - et paradis for gør-det-selv-folk. En positiv sideeffekt: de bygninger, der trænger til renovering, er norm alt ret billige. De penge, der spares på denne måde, og som er tilbage til dit eget manuelle arbejde, kan derefter investeres efter eget skøn.
Hvad betyder "kerne" egentlig?
Hvis du virkelig vil starte fra bunden med en gammel bygning, men ikke vil rive den ned, så start med at rense. Ordet "gutting" bruges ofte, når det kommer til renoveringer, men det er ikke alle, der ved, hvad de skal gøre med dette udtryk. Så der er et par spørgsmål, der skal afklares først:
1. Hvad er rensning præcist?
2. Hvornår er rensning udført?
3. Skal hele bygningen altid renses?
1. Hvad er en rensning egentlig?
En rensning er en delvis nedrivning af en bygning. Kun facaden står tilbage til sidst. Ved rensning rives ikke kun ikke-bærende vægge ned, men også bærende vægge, man kan faktisk forestille sig rensning som nedrivning, hvor der ikke er andet tilbage end den ydre skal: døre,Vinduer, underlofter, gulve og diverse bygningsydelser fjernes. (Kilde: bauerh altung.de)
2. Hvornår er en rensning færdig?Røfjerning udføres hovedsageligt, når det ydre udseende af et hus skal bevares - det vil sige, at det er særligt smukt eller tiltalende gammelt, rustikt, romantisk eller nostalgisk - men det beboelige rum bagved er ikke længere brugbart. For eksempel er rensede huse ofte holdt i gammel stil udvendigt, mens husets inderside så kan være en moderne bygning.
Alle, der ønsker at totalrenovere deres hus, lægger grunden med en rensning. Men rensning kan også give mening, hvis der skal tilføjes en tilbygning til den eksisterende bygning. Og selvfølgelig også når en bygning er befængt med forurenende stoffer som asbest. Så skal hele bygningen ikke nødvendigvis rives ned, men facaden kan forblive, som den er, hvis den ikke også er forurenet med forurenende stoffer.
3. Skal hele bygningen altid renses?
Nej, det er også muligt kun at tømme individuelle rum, hvis de andre stadig er i god stand. Men hvis du vil totalrenovere, er du sikkert også afhængig af en komplet rensning.
Gør det selv, eller hyr en professionel?
Selv hvis du vil gøre så meget som muligt selv under en totalrenovering, er det mere end tilrådeligt, at du henter en fagmand til at udføre rensningen. Det er der flere grunde til, som på den ene side er indlysende, men på den anden side ikke må glemmes:
➤ Risiko:
Selvfølgelig har mange på fornemmelsen, at det bliver dyrere, når professionelle påtager sig et job. Det kan ofte være tilfældet, når det kommer til at male vægge eller lægge fliser. Rensning er dog en opgave, der hurtigt kan blive rigtig dyr alene. Nemlig når det går g alt – og det kan gå hurtigere end forventet. Den billigere, stressfri og lavrisikomulighed er: Lej bestemt en professionel.
Og endnu en positiv pointe: Specialistvirksomheder sørger også for bortskaffelse af alt byggeaffald. Ellers skulle du selv tage dig af det og lede efter de relevante firmaer på de gule sider for eksempel.
➤ Enheder:
Prisen spiller også en rolle her. Næppe nogen vil have det passende udstyr, såsom en nedrivningshammer, til rensning i deres haveskur. Disse skulle lejes førstderfor koster gør-det-selv med enheder af denne type også mange penge.
➤ Erfaring:
En professionel virksomhed tilbyder naturligvis også erfaring på dette område og en dygtig arbejdsstyrke. Arbejderne ved, hvad de skal gøre, og behandler bygningen med omhu - men de arbejder også meget hurtigere, end du kunne gøre som hobby-gør-det-selv-mand.
Find den rigtige virksomhed
Sletning af bygninger er ligesom mange andre tekniske ting. Det drejer sig om spørgsmålet om alle spørgsmål: Hvordan finder jeg den rigtige virksomhed, som jeg kan stole på, og som heller ikke har utopiske ideer prismæssigt? Det er bedst at fokusere på en virksomhed, der er specialiseret i forskellige byggeydelser. KATI GmbH & Co KG er for eksempel en sådan virksomhed, der udover rensning også tilbyder andre ydelser såsom dekontaminering, demontering eller demontering. Alle byggearbejder udført af KATI GmbH & Co KG på et øjeblik kan findes på virksomhedens hjemmeside. Fordelen her er, at en og samme virksomhed kan påtage sig flere opgaver, som en gør-det-selv-mand simpelthen ikke kan klare alene.
➜ Kort og godt:
Enhver, der er interesseret i rensning, har det virkelig bedre med fagfolk, for uden den rette knowhow kan det ikke kun blive dyrt, men der kan også opstå skader på bygningsstoffet. Men passionerede gør-det-selv-folk behøver ikke at blive irriterede, for der er som bekendt mere end nok arbejde tilbage, når man har sit eget hjem.